¿Qué les preocupa a nuestros clientes?
Te lo contamos con 5 datos reales de 2025 👇
- 1️⃣ 73% busca eficiencia energética
- 2️⃣ 62% antepone buena zona a más metros
- 3️⃣ 40% valora tener terraza o balcón 🌿
- 4️⃣ 85% se informa online antes de llamarte 📱
- 5️⃣ 48% pagaría más por una casa lista para entrar que por una a reformar
Ya no se trata solo de precio o ubicación: la forma en la que las personas eligen su vivienda ha evolucionado. Hoy te contamos 5 datos reales que resumen qué les preocupa y qué valoran en 2025.
1️⃣ La eficiencia energética ya no es un lujo, es una prioridad (73%)
Más de siete de cada diez compradores priorizan que su futura vivienda tenga un buen comportamiento energético. Certificados como el C o superiores se convierten en argumentos de venta sólidos, no solo por sostenibilidad, sino por ahorro a medio y largo plazo.
Ejemplo real: una vivienda con aislamiento térmico eficiente y ventanas de calidad puede reducir hasta un 40% en consumo energético, algo que los compradores valoran desde la primera visita.
2️⃣ Zona > metros (62%)
El mito de “cuantos más metros, mejor” ha quedado atrás. Hoy, el 62% de los compradores prefieren una vivienda más pequeña pero en buena zona, bien comunicada, con servicios cercanos y una comunidad de calidad.
3️⃣ Espacios exteriores: el nuevo imprescindible (40%)
Terrazas, balcones o patios ya no son un “extra”, sino un valor diferencial. Un 40% de nuestros clientes expresa de forma activa su preferencia por contar con un espacio exterior. Incluso pequeños balcones bien aprovechados pueden marcar la diferencia.
4️⃣ El primer contacto es digital (85%)
Antes de hacer una llamada o pedir una visita, los compradores se informan online. Fotografías profesionales, vídeos, tours virtuales y descripciones claras son elementos clave para captar su atención.
Recomendación: si una vivienda no se presenta correctamente en los portales o redes, simplemente queda fuera del radar del 85% de los potenciales compradores. En BON LAR realizamos con éxito el HOME STAGING como herramienta de Marketing! conoce nuestro espacio de HOME STAGING.
5️⃣ “Entrar a vivir” vale más que “reformar” (48%)
Casi la mitad de los compradores está dispuesta a pagar más por una casa reformada, lista para entrar, que por una a reformar. El tiempo, la incertidumbre de una obra y los costes ocultos pesan más que nunca.
¿Qué significa esto para ti como propietario o comprador?
Significa que preparar una vivienda para la venta hoy no es solo ponerla en el mercado. Es conocer al comprador actual, anticipar sus expectativas y destacar lo que realmente valora.
En BON LAR te acompañamos en cada paso, desde la puesta a punto hasta la venta final, alineando tu propiedad con las demandas reales del mercado.
¿Estás pensando en vender? Analizamos tu vivienda y te decimos cómo mejorar su atractivo para el perfil de comprador 2025.
Home Stager profesional por la EMD (Escuela Madrileña de Decoración)
Encontré mi verdadera vocación en el mundo del marketing inmobiliario, donde combino estrategia, empatía y creatividad para acercar hogares a personas.
En BON LAR aplico con éxito la técnica del HOME STAGING para revalorizar las viviendas que comercializamos.
Con mimo, buen gusto y visión comercial, preparo los inmuebles para que enamoren desde la primera visita —tanto física como online.
Me apasiona crear conexiones entre hogares y personas. Porque vender o comprar una casa no es solo una transacción: es una historia nueva que empieza.
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