Mariano Rajoy, presidente del gobierno, ha anunciado finalmente en el congreso de los diputados la eliminación de la desgravación por compra de vivienda habitual para los nuevos compradores que adquieran una vivienda habitual a partir de 2013.

Yo no voy a entrar a juzgar, si justa o injustamente, decisión propia o dirigida desde Bruselas, lo que sí es voy a hacer es ver como puede alterar el escenario del mercado inmobiliario español, ya que de nuevo han cambiado  las «reglas del juego».

Hasta la fecha la desgravación consiste en que todos los que estén pagando su vivienda habitual puedan deducirse anualmente hasta el 15% de los primeros 9.000 euros que dediquen a pagar su casa. Es decir, cada propietario puede llegar a deducirse anualmente unos 1.350 euros anual o unos 2.700 euros en el caso de las parejas durante la vida del préstamo hipotecario.

¿Y ahora que puede pasar?

Pues desde hoy hasta final de año, todos los propietarios tienen una oportunidad única para ajustar sus precios e intentar vender sus casas, quién tome las decisiones adecuadas en cuanto al precio de su vivienda, la venderá, el que no las tome, no la venderá, así de sencillo.

«Las oportunidades de tu no aprovechas, las coge y las aprovecha otro»

Y el comprador, debería «sin prisa pero sin pausa», porque ahora, aprovecharse de este nuevo cambio de escenario tiene fecha límite, el 31 de diciembre de 2012, presentar una oferta real y razonable, que le permita cerrar su compraventa antes de la citada fecha y así poder beneficiarse de la desgravación por compra de vivienda habitual.

Sí estas los interese de propietarios y compradores confluyen, con seguridad que volveremos a ver como si dispara la compraventa de viviendas, como así ocurrió a finales de 2010.

Seas propietario o comprador, es momento de estar más que nunca pendiente del «mercado inmobiliario», busca asesoramiento y «coge tu oportunidad».

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