Como algunos de nuestros clientes nos preguntan ¿tenéis pisos de bancos en Rivas?, o nos comentan que se han recorrido las sucursales de bancos de Rivas y les han dicho: «Qué no, qué no tienen nada», he querido echarle un rápido vistazo a ver si yo fuera ese cliente y, estuviera buscando pisos, chalets de bancos en Rivas ¿que podría encontrar?

Y el resultado es, pues que ¡es muy difícil encontrar lo que no hay!

He consultado los buscadores de las principales Web de las inmobiliarias de los bancos, los principales portales inmobiliarios y, ¡no hay! bueno para ser exacto, hay uno, pero la verdad, como si no lo hubiera, ya que esta en un estado lamentable y tiene un precio de pre-crisis o de antes del estallido de nuestra «burbuja inmobiliaria», es decir, el banco, en este caso Bankia, lo quiere vender seguramente en el valor de tasación de cuando dio el préstamo hipotecario, más adelante entraré en detalle sobre este ejemplo.

En las búsquedas realizadas, hemos buscado cualquier tipo de inmueble: no solo «pisos de bancos en Rivas» hemos seleccionado «inmuebles en Rivas», pero puedes probar con «casas de bancos en Rivas» o «chalets de bancos en Rivas» y verá que el resultado es el mismo.

Contando con que Rivas Vaciamdrid, es uno de los municipios de toda España con la tasa de paro y el índice de morosidad bancaria más baja, es difícil, que  los bancos se adjudiquen propiedades y, si en alguno de los casos si se adjudican alguna, al ser tan baja esta oferta y alta la demanda, su comercialización ha sido en días, incluso alguno de ellos no llegan a salir al mercado, vendiéndose directamente a algún cliente del banco.

Como ejemplo; un botón, este es el piso de banco que he encontrado en Rivas, como verás esta en Bankia Habitat, también es el único que aparece en uno de los principales portales inmobiliarios idelista.es (te pongo detalle)

Si haces esta búsqueda y entras en detalle del inmueble, verás que tipo de oferta te muestra te quiere colocar el banco, una vivienda en planta baja, con un estado lamentable (para reformar) y lo peor de todo con un precio totalmente fuera del precio de mercado de local de Rivas, como podría pensar que esto es subjetivo, me permito ponerte una oferta de la que disponemos en Bon Lar, en la misma zona, con los mismos metros cuadrados, misma tipología, en una segunda planta, con los baños reformados y «para entrar a vivir».

Así que el Bankia quiere vender el inmueble a 2.263 €/m², la oferta de similares características y mejor estado de conservación de la que disponemos en Bon Lar  tiene un valor de 1.231 €/m², es decir, nada mas que 1031 €/m² por encima de lo que sería una oferta real en Rivas. «Sobran los comentarios»

¿Entonces que hacer?

Pues que te va a resultar prácticamente imposible encontrar una oferta de piso de banco en Rivas a la que puedas acceder y, si la encuentra tendrás que ver si la relación producto / calidad / precio es la correcta, me viene a la cabeza esta  frase popular:

«Mas difícil qué encontrar una aguja en un pajar»

Pon té en manos de un experto inmobiliario en Rivas, que conozca en profundidad el mercado actual, las ofertas disponibles y la tendencia del mercado local, es en lo que podrás confiar para encontrar lo que estas buscando en Rivas.

Dejo algún pantallazo más, con el mismo resultado…