Os vamos a contar hoy de cómo, una operación inmobiliaria complicada por las características y estado de la vivienda en el barrio madrileño de Vallecas, se vendió en poco tiempo y en el precio que merecía.
Al realizar la primera toma de contacto, Nos encontramos con un cuarto piso sin ascensor, lleno de enseres y muebles viejos. Era una propiedad poco atractiva para la venta.
Las vendedoras, dos hermanas herederas de esta vivienda, eran reacias a deshacerse de todos los enseres que había en ella, pero se dejaron aconsejar por nuestra experta en Home Staging, Aurora Trilla, que les sugirió que se quitaran elementos, se pintara, se limpiara y se realizara esta técnica, para que resultara más agradable a la vista de los interesados, tanto en los anuncios online como en las visitas presenciales.
El antes y el después del Home Staging
Accedieron y se vació la vivienda, retiramos hasta el mueble empotrado que invadía visualmente el pequeño salón, como se puede apreciar en esta imagen dinámica con el antes y el después del Home Staging:
Otra perspectiva del salón con el estado anterior y las mejoras visuales aplicadas; entre las ellas, que se pintaron las paredes de un color blanco, que sustituyó al amarillo anterior, para dar más luminosidad y sensación de amplitud de espacio,
Así es como era una de las habitaciones y cómo quedó preparada para el reportaje fotográfico:
Mención especial para la cocina, en la que hubo mucho que limpiar, no solo con el objetivo de recoger sino de que la vivienda tuviera un olor agradable y preparar para que quedara lista para las visitas de los interesados:
Se vació y limpió por completo y se vendió casi en precio, gestión complicada por las características de la vivienda y su entorno.
El resultado y la experiencia de venta de las propietarias
El resultado fue el deseado por las propietarias, que se mostraron muy satisfechas con la experiencia, tanto que quisieron dejar constancia mediante reseñas públicas en Google (pulsa en cada una para ver el comentario original):
El objetivo del HOME STAGING, lo primero es que la vivienda sea atrayente en las fotos para que se hagan visitas, que en caso contrario, no llegarían a realizarse. En segundo lugar, que una vez esta la visita en la vivienda, sean capaces de imaginarse viviendo allí, creando recuerdos futuros. Y sobre todo, consiguiendo una venta digna y en el precio que la casa vale.
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