Estado del mercado de la vivienda en Rivas 2024

May 9, 2024 | Rivas Vaciamadrid

Ofrecemos una visión del mercado inmobiliario en Rivas Vaciamadrid, basada en un informe de nuestro Departamento de Valoraciones, que compara métricas, como los precios medios de la vivienda en Rivas, o los plazos de venta, con los de la Comunidad de Madrid.

Descubre por qué este es el momento adecuado para considerar Rivas Vaciamadrid como tu nuevo hogar o como una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.

Si necesitas los datos completos del informe, puedes obtenerlos en un documento PDF:


Informe completo mercado inmobiliario en Rivas Vaciamadrid

Actualizado 2024

Precios Accesibles en un Mercado Dinámico:

En Rivas Vaciamadrid, el precio promedio de las viviendas es de 455,266 €, lo cual está un 21% por debajo del promedio provincial.

Precio Promedio (€): Muestra un precio significativamente más bajo en Rivas en comparación con el promedio provincial.

Además, el precio por metro cuadrado se sitúa en 2,523 €, un 35% menos comparado con el resto de la provincia.

Precio por metro cuadrado (€/m²): También inferior en Rivas, lo que indica una mejor accesibilidad.

Esta diferencia de precios hace de Rivas un lugar atractivo tanto para comprar como para invertir.

Alta Disponibilidad y Diversidad de Propiedades:

Con una oferta actual de 319 viviendas de segunda mano, y una tipología variada que va desde estudios hasta casas de cuatro o más habitaciones, Rivas Vaciamadrid ofrece opciones para todos los gustos y necesidades:

  • La mayoría de las viviendas disponibles, tienen 3 o 4 habitaciones,
  • En el caso de las viviendas 2 habitaciones, alcanzan el mayor coste por superficie, acercándose a los 3000€/m2
  • Las casas de 4 habitaciones, tienen un precio medio de 500.000€

Plazo de venta de la vivienda en Rivas

La alta liquidez del mercado también se refleja en el tiempo medio de venta de solo 78 días, asegurando un proceso rápido para compradores y vendedores.

Tiempo Medio de Venta (días): Las propiedades en Rivas se venden más rápidamente que en el resto de la provincia.

Tendencias del Mercado inmobiliario en Rivas:

Nuestro informe revela que existe una alta tasa de absorción del mercado, con un 22.03% de las viviendas vendidas en los primeros seis meses.

Este dinamismo es un indicador positivo para aquellos que desean invertir, ya que sugiere una demanda sostenida y una rápida recuperación de la inversión.

Oportunidad de Negociación:

El margen de negociación en Rivas es del 4.93%, lo que ofrece a los compradores la posibilidad de negociar descuentos sobre el precio inicial de venta.

Esta flexibilidad en los precios es crucial para lograr una compra a medida de tus posibilidades financieras.


Informe completo mercado inmobiliario en Rivas Vaciamadrid

Actualizado 2024

Análisis Profundo del Mercado:

En Bon Lar, utilizamos herramientas de análisis avanzadas y datos actualizados para proporcionar a nuestros clientes la información más precisa y relevante.

Nuestros expertos en valoraciones se aseguran de que cada cliente reciba asesoramiento personalizado y estrategias de inversión adaptadas a sus expectativas y objetivos.

Conclusiones del Informe Inmobiliario de Rivas

Rivas Vaciamadrid no solo ofrece precios competitivos y una amplia variedad de propiedades, sino que también demuestra ser un mercado en constante movimiento, ideal para aquellos que buscan una residencia o una inversión segura y rentable.

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Para más información, no dudes en contactar a nuestro Departamento de Valoraciones al teléfono 91.666.11.00 o por email a marketing@bonlar.com.

Consigue el Informe Inmobiliario del mercado de Rivas 2024:

Jose Ignacio de Diego
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