Cómo vender casa en Madrid al mayor precio

Mar 13, 2024 | Vender casa en Madrid

Todo entra por la vista: si vas a vender una vivienda, necesitas que tu casa atraiga a los compradores y que estos perciban su valor, tanto consultando fotos y video en internet, como en la visita presencial.

Organizar correctamente las labores de pre-comercialización, te ayudan a vender en el precio deseado.

En colaboración con QualisOptima, organizamos una Conferencia Online, de inscripción gratuita para todos los interesados en conocer cómo conseguir el máximo valor por tu vivienda.

Si quieres encontrar el mejor comprador para tu vivienda, necesitas sacarla al mercado con su mejor aspecto.

Preguntas habituales sobre Home Staging

En la charla se explicará la técnica de mejora estética de la vivienda, antes de realizar el reportaje fotográfico y video, que se emplean para anunciar la propiedad en venta y para mejorar las impresiones de los interesados en las visitas presenciales.

Algunas de las cuestiones más habituales son:

  • ¿Qué es el Home Staging y cómo se diferencia de la decoración tradicional?
  • ¿Qué mejoras son necesarias en la casa para aumentar su valor?
  • ¿El home staging puede aumentar el precio de mi vivienda?
  • ¿Cuáles son los desperfectos más importantes que hay que arreglar?
  • ¿Hay un periodo del año en el que se puede vender más alto?
  • ¿Qué valoran más los compradores cuando visitan la casa?
  • ¿Qué elementos se modifican o mejoran típicamente en un proceso de Home Staging?
  • ¿Qué cuesta un home staging real?
  • ¿Qué tal funciona el home staging virtual?
  • ¿Quién se encarga de gestionar los gremios necesarios?
  • ¿Cómo puede el Home Staging influir en el tiempo de venta de una propiedad?
  • ¿Cómo se determina el presupuesto para un proyecto de Home Staging?

Recomendamos evaluar el valor aproximado de la vivienda en la situación actual, antes de aplicar mejoras que permitan elevar el precio de venta cuando salga al mercado. Para ello, puedes usar el valorador inmobiliario para pisos y casas en Madrid, que te muestra el precio en 2 minutos, comparando con otras propiedades similares de la misma zona:

Ejemplos reales de Home Staging en pisos y casas de Madrid

EN BON LAR Asesores inmobiliarios, llevamos aplicando técnicas de Home Staging desde hace años, con resultados increíbles, sobre pisos y casas que tenías estancias deterioradas, con suciedad, llenas de objetos o con mobiliario anticuado.

Pisos que no se conseguían vender, tras una mejora integral (limpieza, despersonalización, decoración, mobiliario adecuado), se han vendido el mismo día en el que se enseñaron a los compradores (previamente cualificados), al precio de venta fijado.

Ejemplos de decoración de estancias vacías:

habitacion legazpi 682 Habitacion 1 Legazpi home staging

salon legazpi 682 salon legazpi home staging

Ejemplo de cocina reformada, estancia típicamente complicada de gestionar:

cocina antes cocina despues

INSCRIPCIONES A LA CHARLA ONLINE: HOME STAGING EN MADRID

Organizamos una Conferencia Online, de inscripción gratuita para todos los interesados en conocer cómo conseguir el máximo valor por tu vivienda. Se celebra el miércoles 20 de Marzo, a las 18:30h.

Puedes verla en directo, con posibilidad de interactuar con la ponente, o verla en otro momento, solicitando la grabación de la charla. El enlace a ZOOM se entrega tras inscripción.

Conoce las técnicas que las agencias de QualisOptima utilizamos para conseguir los mejores resultados.

¡No te pierdas nuestros trucos de Home Staging!

Jose Ignacio de Diego

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