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El Euríbor sube, pero la hipoteca se abarata

Publicado por victor en junio 4, 2021
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La subida ha sido ligera y el índice se queda en el -0,481%. El Euríbor sube, pero la hipoteca se abarata.

Poquito a poco, pero muy poco a poco, el Euríbor sigue con su línea ascendente. En mayo, cuarta subida consecutiva del índice de referencia de las hipotecas en España. El Euríbor sube, pero la hipoteca se abarata. Y es que si en abril el Euríbor cerró a -0,484% en mayo ha cerrado en -0,481%. Desde que tocó suelo en enero en el -0,505%, tras ocho meses de descensos y seis mínimos ininterrumpidos, el euríbor mantiene una tendencia al alza. Eso sí las subidas están siendo muy leves y los hipotecados no lo están notando en la cuota. 

Las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euribor +1% a las que les toque revisión experimentarán un abaratamiento de 252,48 euros en su cuota anual respecto al mismo mes del año pasado o, lo que es lo mismo, de 21,04 euros al mes. Una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años la cuota bajará en unos 25 euros al mes o 300 euros al año. En el caso de las revisiones semestrales, la situación apunta a una estabilidad de las cuotas de los préstamos e incluso podrían producirse subidas testimoniales.

Los expertos y analistas no prevén repuntes drásticos o que el índice entre en terreno positivo. Eso sí, el Euríbor continuará con tímidas alzas. Los tipos de interés en la zona de la moneda común se encuentran en los mínimos históricos del 0,0% desde hace cinco años, mientras que la tasa de depósito sigue en terreno negativo. la economía europea sigue frágil y no hay riesgo de inflación por lo que no se esperan cambios importantes en la política del BCE. 

Los bancos, con este Euríbor en negativo desde 2016, están potenciando las hipotecas a tipo fijo. Estas ya representan el 50% de las nuevas contrataciones. 

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