Las nuevas reducciones fiscales en Rivas, según el gobierno madrileño, estarán enfocadas, principalmente, en la vivienda. Supondrán un ahorro de 170 millones de euros para los madrileños.
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, hizo balance de la gestión de su gobierno en 2024 y detalló las que serán sus principales líneas de actuación de cara a 2025.
Destacó que ha cumplido el 93% de los compromisos que adquirió para la presente legislatura.
También hizo gala de haber puesto en marcha 30 rebajas de impuestos durante su mandato. Nueve de ellas entrarán en vigor en 2025.
Las novedades en cuanto a reducciones fiscales en Rivas Vaciamadrid en 2025 son las siguientes:
Está previsto que este año se inicie la tramitación para elevar al 50% la bonificación para las operaciones entre hermanos y entre tíos y sobrinos por consanguinidad. Este porcentaje se encuentra actualmente en el 25%. El ejecutivo autonómico estima que estas nuevas bonificaciones supondrán un ahorro de 130 millones de euros.
2- Deducción de 1.000 € por arrendamiento de viviendas que actualmente se encuentren vacías:
La podrán aplicar los pequeños propietarios que firmen contratos con una duración efectiva de, al menos, 3 años. Cerca de 20.000 beneficiarios podrán ahorrarse 20 millones de euros, según estimaciones de la Comunidad de Madrid.
3- Deducción para amortiguar el incremento de las cuotas de préstamos variables por la subida de tipos de interés, tomando como referencia el Euríbor a diciembre de 2022:
El límite será de 300 € y se aplicará siempre que el inmueble hipotecado sea la vivienda habitual.
Para poder acceder a esta bonificación, la vivienda en cuestión no podrá haber costado más de 390.000 € y la renta familiar per cápita no deberá superar los 30.930 €. Se estima que esta deducción beneficiará a 450.000 hipotecados y la reducción en conjunto ascenderá a 90 millones de euros.
4- Se amplía el ámbito de aplicación de la deducción por arrendamiento de vivienda habitual vigente, elevando la edad máxima para poder aplicarla de 35 a 40 años:
El gobierno madrileño calcula que, con esta medida, se beneficiarán cerca de 45.000 contribuyentes, que se sumarían a los 65.000 que actualmente se acogen a ella.
Esto generará, según la Comunidad de Madrid, un alivio fiscal adicional de 50 millones de euros anuales.
5- Deducciones para combatir la despoblación de los municipios rurales que cuenten con menos de 2.500 habitantes:
Entre estas deducciones se encuentran las ayudas destinadas a los jóvenes menores de 35 años que decidan irse a vivir a estas pequeñas localidades y que fijen ahí su residencia habitual.
Podrán deducirse 1.000 €, independientemente de que compren o alquilen una vivienda. Además, se podrán deducir el 10% del precio de la compra (si optan por ello) con un límite anual de 1.546 €, durante 10 ejercicios fiscales.
En este caso se calcula que podrán beneficiarse unos 1.200 ciudadanos, con un ahorro de 1,6 millones de euros.
6- Bonificación de del 100% en los Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de adquisición de vivienda de segunda mano, y de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para vivienda nueva:
El gobierno madrileño calcula que el impacto previsto de estas bonificaciones será de cerca de 7 millones de euros en ahorro para los madrileños.
7- Nueva bonificación del 100% en el ITP para inmuebles de segunda mano, y en AJD para los de obra nueva, dirigida a las personas afectadas por las obras en la línea 7B de metro en San Fernando de Henares:
La bonificación está dirigida expresamente a las personas que adquieran un inmueble que sustituya al que resultó dañado durante las obras.
8- Bonificación del 100% en el caso de las donaciones esporádicas:
Para las donaciones entre particulares que sean inferiores a 1.000 €. También se eliminará el requisito formal de otorgamiento de documento público para dejar constancia de estas donaciones.
9- Rebaja en el IRPF para atraer inversiones de nuevos contribuyentes procedentes del extranjero:
Será del 20% sobre la aportación realizada en obligaciones, bonos, letras del tesoro, acciones de sociedades cotizadas y no cotizadas o aportaciones en sociedades limitadas, entre otras. Será aplicable a los cambios de residencia realizados desde el ejercicio 2024.
Para poder acogerse a esta rebaja se exigirá a estos nuevos contribuyentes mantener tanto la inversión como la residencia fiscal en la región durante un mínimo de seis años.
Para tener derecho a ella, el declarante deberá fijar su residencia fiscal en la región y no puede haber sido residente en España durante los 5 años anteriores al cambio de ubicación. Además, y entre otras limitaciones, no se podrá invertir en entidades domiciliadas en paraísos fiscales.
El beneficiario tampoco podrá ejercer funciones ejecutivas ni de dirección o mantener una relación laboral con la entidad en la que haga sus aportaciones.
Si necesitas ampliar información sobre las reducciones fiscales en Rivas Vaciamadrid, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
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